Blog für Vermieter von Ferienwohnungen-Gedanken, Erfahrungen und Orientierung aus der Praxis



Aktuelle Beiträge zur Ferienwohnung Vermietung

Teilweise Vermietung - Das Bild zeigt, wie die Eigentümer das Ferienhaus verlassen während die Gäste anreisen

Die eigene Ferienimmobilie teilweise vermieten

Eigenes Ferienhaus oder eigene Ferienwohnung teilweise vermieten? Was Sie beachten sollten, wenn Sie Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten Viele Eigentümer stellen sich früher oder später dieselbe Frage: Kann ich mein eigenes Ferienhaus vermieten, wenn ich es nicht selbst nutze?Oder:Lohnt es sich, meine Ferienwohnung teilweise als Ferienunterkunft anzubieten? Gerade in der Hochsaison lassen sich attraktive Einnahmen […]

Faktoren, die zu einer Direktbuchung einer Ferienwohnung führen

Wege zu mehr Direktbuchungen für die Ferienwohnung

Direktbuchungen bei Ferienwohnungen erhöhen: Warum sie nicht am Anfang entstehen – sondern am Ende Wie Portale, Vertrauen und Wiedererkennung zusammenspielen – und wann Direktbuchungen realistisch werden Viele private Vermieter wünschen sich mehr Direktbuchungen für ihre Ferienwohnung: weniger Provisionen, mehr Unabhängigkeit, mehr Kontrolle über Preise, Kommunikation und Gäste. Das Ziel ist verständlich. Der Weg dorthin wird […]

Das Bild zeigt den Unterschied zwischen Airrbnb und Booking

Airbnb und Booking im Vergleich

Airbnb vs. Booking: Welche Rolle jedes Portal in Ihrer Vermietung wirklich spielt Warum es nicht um „entweder oder“ geht – sondern um die richtige Rollenverteilung Fast alle privaten Vermieter stehen früher oder später vor derselben Frage: Airbnb oder Booking – welches Portal ist besser für meine Ferienwohnung? In der Praxis zeigt sich jedoch schnell: Ein […]

Bildliche Darstellung des BGH und des Urteils

Arbitrage Untervermietung BGH-Urteil 2026

BGH‑Urteil zur Untervermietung: Was Arbitrage‑Modelle jetzt wissen müssen – und was private Vermieter beruhigt Warum das neue Urteil ein Signal für Marktbereinigung ist – und was jetzt zählt Am 28. Januar 2026 hat der Bundesgerichtshof (BGH) ein Urteil gefällt, das die Kurzzeitvermietung nachhaltig beeinflusst. Im Kern geht es um die gewinnorientierte Untervermietung – also genau […]

Dreieck zur Preiskalkulation von Ferienwohnungen mit Markt, Wirtschaftlichkeit und emotionaler Rendite als Entscheidungsfaktoren

Das Dilemma der Preiskalkulation

Preiskalkulation bei Ferienwohnungen Warum viele Rechnungen logisch sind – und trotzdem nicht tragen Die Frage nach dem richtigen Preis gehört zu den meistdiskutierten Themen in der Ferienwohnungs‑Vermietung. Kaum ein Bereich ist so aufgeladen mit Meinungen, Erfahrungen und scheinbar klaren Zahlen – und doch bleibt das Preis‑Dilemma bestehen: Markt, Wirtschaftlichkeit und emotionale Rendite ziehen oft in […]

Weggabelung mit Bank – Orientierung beim Start einer Ferienwohnung

Am Anfang der Ferienwohnung-Vermietung

Ferienwohnung starten: Zwischen Orientierung und Aktionismus Wie Sie nach der Entscheidung den richtigen Weg finden Dieser Artikel richtet sich an Menschen, die die Entscheidung bereits getroffen haben:Ja, ich möchte eine Ferienwohnung vermieten. Jetzt geht es nicht mehr um das Ob, sondern um das Wie – und darum, wie der Start gelingen kann, ohne sich zu […]

Illustration zur Entscheidung, ob sich eine Ferienwohnung lohnt: Schlüssel und Münzen auf der einen Seite, gedanklich überforderter Kopf mit Aufgaben und Familie auf der anderen Seite

Vermietung von Ferienwohnungen – Pro & Kontra

Ferienwohnung vermieten – lohnt sich das wirklich? Erfahrungen, Rendite, Aufwand und Risiken ehrlich betrachtet Im Internet wirken Ferienwohnungen oft wie ein unkompliziertes Erfolgsmodell: hohe Auslastung, attraktive Einnahmen, flexible Nutzung. Wer recherchiert, findet schnell Geschichten von Menschen, die scheinbar mühelos ein zweites Einkommen aufgebaut haben. Und ja – eine Ferienwohnung zu vermieten kann wirtschaftlich sinnvoll sein.Aber […]

Lohnt sich dynamische Preisgestaltung für die Ferienwohnung?

Dynamische Preisgestaltung für die Ferienwohnung? Eine ehrliche Einordnung für Vermieter, die Klarheit suchen Kaum ein Thema wird unter Vermietern von Ferienwohnungen so leidenschaftlich diskutiert wie die dynamische Preisgestaltung – also Dynamic Pricing, bei dem sich Übernachtungspreise automatisch an Nachfrage, Saison oder Ereignisse anpassen. Die einen optimieren ihre Preise täglich und schwören auf automatisierte Systeme. Die […]

Wie gehe ich mit negativen Bewertungen von Feriengästen um?

Konstruktiv auf negative Bewertungen von Feriengästen reagieren Ein ehrlicher Blick nach außen – und nach innen Negative Bewertungen gehören zur Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern dazu. Auch wenn sie treffen können – sie sind Teil des Spiels. Entscheidend ist nicht, ob wir Kritik bekommen, sondern wie wir damit umgehen. Genau das beeinflusst, ob eine schlechte […]

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