Blog für Vermieter von Ferienwohnungen-Gedanken, Erfahrungen und Orientierung aus der Praxis
Ein Gedanke vorab
Die Vermietung von Ferienwohnungen wirkt auf den ersten Blick oft einfacher, als sie in Wirklichkeit ist.
In diesem Blog finden Sie praxisnahe Gedanken, Erfahrungen und Einordnungen rund um die Vermietung von Ferienwohnungen – von der Einrichtung über Preise und Buchungsportale bis hin zu grundsätzlichen Fragen der Ausrichtung.
Manches lässt sich schnell umsetzen. Anderes wirkt tiefer, weil es nicht nur um Tools oder einzelne Maßnahmen geht, sondern um Klarheit in den eigenen Entscheidungen.
Die Beiträge auf dieser Seite basieren nicht auf Theorie oder allgemeinen Tipps, sondern auf praktischer Erfahrung aus der eigenen Vermietung mehrerer Ferienwohnungen und aus der Begleitung von Vermietern in unterschiedlichen Situationen.
Wenn Sie Ihre Vermietung klarer, stimmiger und langfristig tragfähig aufstellen möchten, finden Sie hier Impulse und Orientierung.
Aktuelle Beiträge zur Ferienwohnung Vermietung
Ferienwohnung oder Monteurwohnung? Eine Entscheidungshilfe für Vermieter Welche Vermietungsform passt wirklich zu Ihrer Immobilie? Viele Eigentümer stehen irgendwann vor derselben Frage: Soll ich meine Wohnung als Ferienwohnung vermieten – oder als Monteurwohnung? Auf den ersten Blick scheint es nur eine Frage der Zielgruppe zu sein.In Wirklichkeit geht es um zwei grundverschiedene Vermietungssysteme – mit völlig […]
Wie Sie den Check-in Ihrer Ferienwohnung organisieren Welche Lösung für Ihre Ferienwohnung wirklich passt Die Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung – ob per Schlüsselbox, digitalem Self‑Check‑in oder persönlichem Empfang – gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Vermieteralltag. Denn sie wirken nach. In diesem Artikel vergleiche ich die beiden häufigsten Formen der Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung – […]
Eigenes Ferienhaus oder eigene Ferienwohnung teilweise vermieten? Was Sie beachten sollten, wenn Sie Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten Viele Eigentümer stellen sich früher oder später dieselbe Frage: Kann ich mein eigenes Ferienhaus vermieten, wenn ich es nicht selbst nutze?Oder:Lohnt es sich, meine Ferienwohnung teilweise als Ferienunterkunft anzubieten? Gerade in der Hochsaison lassen sich attraktive Einnahmen […]
Direktbuchungen bei Ferienwohnungen erhöhen: Warum sie nicht am Anfang entstehen – sondern am Ende Wie Portale, Vertrauen und Wiedererkennung zusammenspielen – und wann Direktbuchungen realistisch werden Viele private Vermieter wünschen sich mehr Direktbuchungen für ihre Ferienwohnung: weniger Provisionen, mehr Unabhängigkeit, mehr Kontrolle über Preise, Kommunikation und Gäste. Das Ziel ist verständlich. Der Weg dorthin wird […]
Airbnb vs. Booking: Welche Rolle jedes Portal in Ihrer Vermietung wirklich spielt Warum es nicht um „entweder oder“ geht – sondern um die richtige Rollenverteilung Fast alle privaten Vermieter stehen früher oder später vor derselben Frage: Airbnb oder Booking – welches Portal ist besser für meine Ferienwohnung? In der Praxis zeigt sich jedoch schnell: Ein […]
BGH‑Urteil zur Untervermietung: Was Arbitrage‑Modelle jetzt wissen müssen – und was private Vermieter beruhigt Warum das neue Urteil ein Signal für Marktbereinigung ist – und was jetzt zählt Am 28. Januar 2026 hat der Bundesgerichtshof (BGH) ein Urteil gefällt, das die Kurzzeitvermietung nachhaltig beeinflusst. Im Kern geht es um die gewinnorientierte Untervermietung – also genau […]
Preiskalkulation bei Ferienwohnungen Warum viele Rechnungen logisch sind – und trotzdem nicht tragen Die Frage nach dem richtigen Preis gehört zu den meistdiskutierten Themen in der Ferienwohnungs‑Vermietung. Kaum ein Bereich ist so aufgeladen mit Meinungen, Erfahrungen und scheinbar klaren Zahlen – und doch bleibt das Preis‑Dilemma bestehen: Markt, Wirtschaftlichkeit und emotionale Rendite ziehen oft in […]
Ferienwohnung starten: Zwischen Orientierung und Aktionismus Wie Sie nach der Entscheidung den richtigen Weg finden Dieser Artikel richtet sich an Menschen, die die Entscheidung bereits getroffen haben:Ja, ich möchte eine Ferienwohnung vermieten. Jetzt geht es nicht mehr um das Ob, sondern um das Wie – und darum, wie der Start gelingen kann, ohne sich zu […]
Ferienwohnung vermieten – lohnt sich das wirklich? Erfahrungen, Rendite, Aufwand und Risiken ehrlich betrachtet Im Internet wirken Ferienwohnungen oft wie ein unkompliziertes Erfolgsmodell: hohe Auslastung, attraktive Einnahmen, flexible Nutzung. Wer recherchiert, findet schnell Geschichten von Menschen, die scheinbar mühelos ein zweites Einkommen aufgebaut haben. Und ja – eine Ferienwohnung zu vermieten kann wirtschaftlich sinnvoll sein.Aber […]