Blog für Vermieter von Ferienwohnungen-Gedanken, Erfahrungen und Orientierung aus der Praxis
Ein Gedanke vorab
Die Vermietung von Ferienwohnungen wirkt auf den ersten Blick oft einfacher, als sie in Wirklichkeit ist.
In diesem Blog finden Sie praxisnahe Gedanken, Erfahrungen und Einordnungen rund um die Vermietung von Ferienwohnungen – von der Einrichtung über Preise und Buchungsportale bis hin zu grundsätzlichen Fragen der Ausrichtung.
Manches lässt sich schnell umsetzen. Anderes wirkt tiefer, weil es nicht nur um Tools oder einzelne Maßnahmen geht, sondern um Klarheit in den eigenen Entscheidungen.
Die Beiträge auf dieser Seite basieren nicht auf Theorie oder allgemeinen Tipps, sondern auf praktischer Erfahrung aus der eigenen Vermietung mehrerer Ferienwohnungen und aus der Begleitung von Vermietern in unterschiedlichen Situationen.
Wenn Sie Ihre Vermietung klarer, stimmiger und langfristig tragfähig aufstellen möchten, finden Sie hier Impulse und Orientierung.
Aktuelle Beiträge zur Ferienwohnung Vermietung
Channel‑Manager für Ferienwohnungen – brauche ich das wirklich? Airbnb-Synchronisation, Booking-Kalender, Doppelbuchungen vermeiden, mehrere Portale verwalten – was steckt wirklich dahinter? Viele Vermieter stoßen früher oder später auf das Thema Channel-Manager für Ferienwohnungen. Typische Fragen sind: Und oft entsteht dabei ein unterschwelliger Druck: 👉 „Eigentlich müsste ich das doch haben.“ Die ehrliche Antwort: 👉 Ein Channel-Manager […]
Warum Ihr Airbnb-Inserat kaum sichtbar ist – und was Airbnb wirklich bewertet In meiner Arbeit mit Ferienvermietern zeigt sich immer wieder: Airbnb-Sichtbarkeit ist für viele Gastgeber eine Blackbox. Manche Anzeigen erhalten regelmäßig Klicks und Buchungen, andere bleiben trotz guter Unterkunft erstaunlich unsichtbar. Viele Gastgeber stellen sich irgendwann dieselbe Frage: Warum bekomme ich auf Airbnb kaum […]
Ferienwohnung erfolgreich vermieten: Rollenklarheit und die passende Rendite Wer eine Ferienwohnung erfolgreich vermieten möchte, beschäftigt sich meist mit Fragen wie: All das ist wichtig. Und doch werden zwei grundlegende Fragen oft übersehen: Denn beides hängt unmittelbar zusammen. Warum Rollenklarheit in der Ferienvermietung so entscheidend ist Wer eine Ferienwohnung vermietet, bekommt automatisch mehrere Rollen zugewiesen. Man […]
Traumferienwohnungen Erfahrungen: Lohnt sich das Portal für Vermieter? Kurz zur EinordnungDieser Beitrag beschreibt meine Erfahrungen und Einschätzungen als Coach von Vermietern mit dem Portal Traum‑Ferienwohnungen.Er ersetzt keinen Support und bietet keine Kontakt‑ oder Hotline‑Informationen des Portals. Viele Vermieter suchen nach Erfahrungen mit Traum-Ferienwohnungen.de, weil die Rückmeldungen zum Portal sehr unterschiedlich ausfallen. Die Spannbreite reicht von: […]
EU-Kurzzeitvermietung 2026: Was Airbnb-Gastgeber wirklich wissen müssen Eine persönliche Einordnung – ohne Juristendeutsch und ohne Alarmismus. Die neue EU-Kurzzeitvermietungsverordnung von 2024, die am 20. Mai 2026 in Kraft tritt, sorgt aktuell für viele Fragen bei Gastgebern: 👉 Kurz gesagt:In den meisten Fällen betrifft sie Gastgeber aktuell nicht direkt, da sie sich primär an Plattformen wie […]
Ferienwohnung einrichten: 12 Grundlagen für ein stimmiges Gesamtkonzept Viele Vermieter beginnen ihre Planung mit ganz praktischen Fragen: Was gehört alles in eine Ferienwohnung? Welche Ausstattung ist notwendig?Gibt es eine Checkliste für die Einrichtung einer Ferienwohnung? Solche Übersichten sind hilfreich – vor allem, um nichts Wichtiges zu vergessen. Aber sie lösen nur einen Teil des Problems. […]
Billboard-Effekt bei Ferienwohnungen: Warum Gäste googeln – und direkt bei Ihnen buchen Der Billboard-Effekt erklärt, warum Gäste Ihre Ferienwohnung auf Airbnb oder Booking entdecken – und später gezielt nach Ihrer eigenen Website suchen. Nicht, um Buchungsportale zu umgehen, sondern um zu prüfen, ob das, was sie sehen, stimmig und vertrauenswürdig ist. Der Billboard‑Effekt ist einer […]
Ferienwohnung oder Monteurwohnung? Eine Entscheidungshilfe für Vermieter Welche Vermietungsform passt wirklich zu Ihrer Immobilie? Viele Eigentümer stehen irgendwann vor derselben Frage: Soll ich meine Wohnung als Ferienwohnung vermieten – oder als Monteurwohnung? Auf den ersten Blick scheint es nur eine Frage der Zielgruppe zu sein.In Wirklichkeit geht es um zwei grundverschiedene Vermietungssysteme – mit völlig […]
Wie Sie den Check-in Ihrer Ferienwohnung organisieren Welche Lösung für Ihre Ferienwohnung wirklich passt Die Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung – ob per Schlüsselbox, digitalem Self‑Check‑in oder persönlichem Empfang – gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Vermieteralltag. Denn sie wirken nach. In diesem Artikel vergleiche ich die beiden häufigsten Formen der Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung – […]