Ferienhausmiete.de Erfahrungen & Kosten: Für welche Vermieter sich das Portal lohnt
Eine sachliche Einordnung aus der Vermietungspraxis
Viele Vermieter kennen Ferienhausmiete.de als eines der ältesten deutschsprachigen Inseratsportale für Ferienwohnungen und Ferienhäuser.
Gleichzeitig gehen die Erfahrungen mit dem Portal deutlich auseinander. Während manche Gastgeber von regelmäßigen Anfragen berichten, erhalten andere nur wenige oder gar keine Kontakte.
Die Einschätzung in diesem Beitrag basiert sowohl auf meinen eigenen Erfahrungen als Vermieter mehrerer Ferienwohnungen als auch auf Gesprächen und Rückmeldungen von Vermietern, die ich im Rahmen meiner Tätigkeit als Fewo-Coach begleite.
Dabei zeigt sich immer wieder ein ähnliches Muster:
Nicht die Frage, ob Ferienhausmiete.de „gut“ oder „schlecht“ ist, entscheidet über den Erfolg. Entscheidend ist vielmehr, ob die Funktionsweise des Portals zur jeweiligen Unterkunft, Region und Vermietungsstrategie passt.
Wie man Portale grundsätzlich in die eigene Vermietungsstrategie einordnet, beschreibe ich im Beitrag zum Start der Vermietung.
Kurz erklärt
Ferienhausmiete.de ist kein klassisches Buchungsportal wie Airbnb oder Booking.com, sondern ein Inseratsportal.
Gäste nehmen Kontakt mit dem Gastgeber auf und die eigentliche Buchung erfolgt außerhalb der Plattform. Die Sichtbarkeit entsteht überwiegend über Google — vor allem über regionale Suchanfragen.
Wer das Portal richtig einordnen möchte, sollte deshalb weniger auf einzelne Erfahrungsberichte schauen und mehr auf die Frage:
👉 Für welche Art von Vermietung funktioniert Ferienhausmiete.de besonders gut?
Was Ferienhausmiete.de eigentlich ist
Ferienhausmiete.de verfolgt ein anderes Konzept als viele moderne Buchungsplattformen.
Das Portal stellt Gastgebern eine Inseratsfläche zur Verfügung, auf der Ferienwohnungen und Ferienhäuser präsentiert werden können. Gäste können anschließend direkt mit dem Vermieter Kontakt aufnehmen.
Im Gegensatz zu Plattformen wie Airbnb oder Booking.com findet die eigentliche Buchung nicht innerhalb des Systems statt.
Dadurch bleibt der direkte Kontakt zwischen Gast und Gastgeber erhalten.
Der eigentliche Kern des Portals: Google-Sichtbarkeit
Ein Punkt wird von vielen Vermietern unterschätzt:
Die Stärke von Ferienhausmiete.de liegt weniger in einer eigenen Plattform-Reichweite als in der Sichtbarkeit des Inserats der Ferienwohnung bei Google.
Die Auffindbarkeit entsteht unter anderem durch:
- eine lange Domain-Historie
- viele regionale Unterseiten
- eine hohe Anzahl indexierter Inhalte
- gute Platzierungen für regionale Suchanfragen
- kontinuierliche Präsenz in den Suchergebnissen
Viele Gäste gelangen deshalb nicht über eine App oder eine direkte Portalsuche auf Ferienhausmiete.de, sondern über Google.
Das unterscheidet das Portal deutlich von Airbnb oder Booking.com, die einen Großteil ihrer Nachfrage innerhalb ihres eigenen Ökosystems erzeugen.
Für Vermieter bedeutet das:
👉 Ferienhausmiete.de funktioniert besonders gut dort, wo bereits eine aktive Nachfrage nach Unterkünften vorhanden ist.
Warum manche Vermieter gute Ergebnisse erzielen – und andere kaum
In Gesprächen mit Vermietern zeigt sich häufig, dass die Erfahrungen mit Ferienhausmiete.de stark von der jeweiligen Region abhängen.
Gute Ergebnisse erzielen häufig Gastgeber in:
- bekannten Ferienregionen
- touristisch etablierten Orten
- stark nachgefragten Urlaubsgebieten
- Regionen mit hohem Suchvolumen bei Google
Deutlich schwieriger wird es oft in:
- sehr kleinen Orten
- Regionen mit geringer touristischer Nachfrage
- stark spezialisierten Nischen
- Gebieten mit wenig Suchvolumen
Das liegt nicht zwangsläufig am Portal selbst, sondern daran, wie viele Menschen überhaupt nach Unterkünften in der jeweiligen Region suchen.
Welche Art von Gästen das Portal anzieht
Nach meiner Erfahrung aus den Rückmeldungen vieler Vermieter spricht Ferienhausmiete.de häufig Gäste an, die:
- ihren Urlaub frühzeitig planen
- klassische Ferienwohnungen bevorzugen
- direkten Kontakt zum Gastgeber wünschen
- vor einer Buchung Fragen stellen möchten
- Wert auf persönliche Kommunikation legen
Das unterscheidet sich teilweise von Plattformen wie Airbnb, auf denen spontane Kurzreisen und Sofortbuchungen eine größere Rolle spielen.
Für welche Vermieter Ferienhausmiete.de gut funktioniert
Besonders passend ist das Portal häufig für Gastgeber, die:
- klassische Ferienwohnungen oder Ferienhäuser vermieten
- längere Aufenthalte bevorzugen
- direkten Gästekontakt schätzen
- keine Sofortbuchungen benötigen
- ihre Vermietung planbar gestalten möchten
- in einer nachfragestarken Region vermieten
Viele Vermieter nutzen Ferienhausmiete.de außerdem gezielt, um ihre Abhängigkeit von großen Plattformen zu reduzieren und zusätzliche Direktanfragen zu generieren. Welche Rolle die eigene Homepage im Zusammenspiel mit Portalen spielt, habe ich hier ausführlicher eingeordnet.
Für wen das Portal weniger geeignet ist
Weniger passend ist Ferienhausmiete.de häufig für Vermieter, die:
- überwiegend Kurzaufenthalte anbieten
- stark von Sofortbuchungen leben
- möglichst viele Prozesse automatisieren möchten
- in sehr speziellen Nischen vermieten
- Gäste bevorzugen, die ohne Rückfragen direkt buchen
In solchen Fällen können Plattformen wie Airbnb oder Booking.com oft besser zur jeweiligen Vermietungsstrategie passen.
Lohnt sich Ferienhausmiete.de?
Ob sich Ferienhausmiete.de lohnt, hängt vor allem von drei Faktoren ab:
- Ihrer Region
- Ihrer Zielgruppe
- Ihrer Vermietungsstrategie
Für Ferienwohnungen in bekannten Urlaubsregionen kann das Portal eine sinnvolle Ergänzung sein.
In Regionen mit geringer Nachfrage fällt der Nutzen häufig geringer aus.
Wichtig ist dabei zu verstehen:
Ferienhausmiete.de ersetzt in den meisten Fällen keine vollständige Vermarktungsstrategie, sondern ergänzt sie.
Was kostet Ferienhausmiete.de?
Ein Vorteil von Ferienhausmiete.de ist das vergleichsweise einfache Preismodell.
Anders als bei vielen großen Buchungsplattformen fallen keine Provisionen auf Buchungen an. Stattdessen zahlen Vermieter eine feste Jahresgebühr für ihr Inserat.
Dafür erhalten Vermieter unter anderem:
- ein Inserat auf Ferienhausmiete.de
- direkte Anfragen von Gästen
- Sichtbarkeit über die Plattform und Suchmaschinen
- keine Buchungsprovisionen
- eine feste Laufzeit
Zusätzlich können je nach aktuellem Angebot weitere Optionen für mehr Sichtbarkeit verfügbar sein.
Aus meiner Sicht ist die eigentliche Frage jedoch nicht, ob die Jahresgebühr hoch oder niedrig ist.
Entscheidend ist vielmehr, ob das Portal zur eigenen Vermietung passt und welchen Mehrwert es schafft.
👉 Bereits eine einzige zusätzliche Buchung kann die Jahreskosten übersteigen. Umgekehrt rechnet sich selbst ein günstiges Inserat nicht, wenn die Zielgruppe dort nicht erreicht wird.
Deshalb sollte die Entscheidung weniger vom Preis als von der eigenen Vermietungsstrategie abhängen.
Die Rolle von Ferienhausmiete.de im Vermietungs-Mix
Ein häufiger Denkfehler besteht darin, von einem einzelnen Portal den gesamten Vermietungserfolg zu erwarten.
In der Praxis nutzen viele erfolgreiche Gastgeber mehrere Vermarktungskanäle gleichzeitig.
Ferienhausmiete.de kann dabei besonders sinnvoll sein, wenn:
- bereits eine gewisse Grundnachfrage vorhanden ist
- zusätzliche Google-Sichtbarkeit gewünscht wird
- Direktbuchungen wichtig sind
- mehrere Vermarktungskanäle parallel genutzt werden
Man könnte es so zusammenfassen:
👉 Ferienhausmiete.de ist weniger ein Motor für neue Nachfrage als ein zusätzlicher Kanal, um bestehende Nachfrage sichtbar zu machen.
Genau darin liegt die eigentliche Stärke des Portals.
Fazit
Ferienhausmiete.de ist weder ein Geheimtipp noch ein Wundermittel.
Es handelt sich um ein klassisches Inseratsportal mit einer klaren Zielgruppe und einer Funktionsweise, die stark auf Suchmaschinen-Sichtbarkeit basiert.
Für Ferienwohnungen in nachfragestarken Regionen kann das Portal eine sinnvolle Ergänzung sein – insbesondere dann, wenn direkte Gästeanfragen und persönliche Kommunikation gewünscht sind.
Für sehr kurzfristige, stark automatisierte oder besonders dynamische Vermietungsmodelle gibt es häufig passendere Alternativen.
Am Ende gilt jedoch:
👉 Nicht das Portal entscheidet über den Vermietungserfolg, sondern die Vermietungsstrategie.
FAQ
Ist Ferienhausmiete.de ein Buchungsportal?
Nein. Ferienhausmiete.de ist ein Inseratsportal. Die eigentliche Buchung erfolgt außerhalb der Plattform.
Wie entstehen Anfragen über Ferienhausmiete.de?
Ein großer Teil der Sichtbarkeit entsteht über Google und regionale Suchanfragen.
Für welche Vermietungen eignet sich Ferienhausmiete.de?
Vor allem für klassische Ferienwohnungen und Gastgeber, die direkten Kontakt zu ihren Gästen wünschen.
Gibt es Sofortbuchungen?
Nein. Gäste senden zunächst eine Anfrage an den Vermieter.
Kann Ferienhausmiete.de allein eine Vermietung tragen?
In den meisten Fällen wird das Portal als ergänzender Vermarktungskanal genutzt.
Ist Ferienhausmiete.de eine Alternative zu Airbnb oder Booking.com?
Nicht direkt. Das Portal erfüllt eine andere Funktion und ergänzt häufig andere Vermarktungskanäle.
Ein Gedanke zum Schluss
Viele Vermieter stellen irgendwann fest:
👉 Es geht nicht um das richtige Portal.
Es geht um die richtige Vermietungsstrategie.
Erst wenn klar ist, welche Gäste Sie ansprechen möchten, wie viel Automatisierung Sie wünschen und welche Art von Vermietung zu Ihnen passt, werden Portale zu hilfreichen Werkzeugen – statt zu einer weiteren Quelle von Unsicherheit.
Über den Autor
Hans-Georg Huber begleitet Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern – von der Strategie bis in die konkrete Umsetzung.
In seine Arbeit fließen unternehmerische und wirtschaftliche Kompetenz, langjährige Erfahrung in der Begleitung von Entwicklungsprozessen in Unternehmen und im Spitzensport sowie umfassende Vermietungserfahrung mit mehreren Ferienwohnungen an zwei Standorten ein.
Mit seinen Blogbeiträgen möchte er Vermietern helfen, zentrale Zusammenhänge besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen für ihre Ferienvermietung zu treffen.