Traumferienwohnungen Erfahrungen: Lohnt sich das Portal für Vermieter? Viele Vermieter suchen nach Erfahrungen mit Traum-Ferienwohnungen.de, weil die Rückmeldungen zum Portal sehr unterschiedlich ausfallen. Die Spannbreite reicht von: – läuft seit Jahren zuverlässig– bringt kaum noch Anfragen– lohnt sich für mich nicht mehr Das führt zu typischen Fragen: – Ist Traumferienwohnungen seriös?– Lohnt sich Traumferienwohnungen noch?– […]
EU-Kurzzeitvermietung 2026: Was Airbnb-Gastgeber wirklich wissen müssen Eine persönliche Einordnung – ohne Juristendeutsch und ohne Alarmismus. Die neue EU-Kurzzeitvermietungsverordnung von 2024, die am 20. Mai 2026 in Kraft tritt, sorgt aktuell für viele Fragen bei Gastgebern: 👉 Kurz gesagt:In den meisten Fällen betrifft sie Gastgeber aktuell nicht direkt, da sie sich primär an Plattformen wie […]
Ferienwohnung einrichten: 12 Grundlagen für ein stimmiges Gesamtkonzept Viele Vermieter beginnen ihre Planung mit ganz praktischen Fragen: Was gehört alles in eine Ferienwohnung? Welche Ausstattung ist notwendig?Gibt es eine Checkliste für die Einrichtung einer Ferienwohnung? Solche Übersichten sind hilfreich – vor allem, um nichts Wichtiges zu vergessen. Aber sie lösen nur einen Teil des Problems. […]
Billboard-Effekt bei Ferienwohnungen: Warum Gäste googeln – und direkt bei Ihnen buchen Der Billboard-Effekt erklärt, warum Gäste Ihre Ferienwohnung auf Airbnb oder Booking entdecken – und später gezielt nach Ihrer eigenen Website suchen. Nicht, um Buchungsportale zu umgehen, sondern um zu prüfen, ob das, was sie sehen, stimmig und vertrauenswürdig ist. Der Billboard‑Effekt ist einer […]
Ferienwohnung oder Monteurwohnung? Eine Entscheidungshilfe für Vermieter Welche Vermietungsform passt wirklich zu Ihrer Immobilie? Viele Eigentümer stehen irgendwann vor derselben Frage: Soll ich meine Wohnung als Ferienwohnung vermieten – oder als Monteurwohnung? Auf den ersten Blick scheint es nur eine Frage der Zielgruppe zu sein.In Wirklichkeit geht es um zwei grundverschiedene Vermietungssysteme – mit völlig […]
Wie Sie den Check-in Ihrer Ferienwohnung organisieren Welche Lösung für Ihre Ferienwohnung wirklich passt Die Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung – ob per Schlüsselbox, digitalem Self‑Check‑in oder persönlichem Empfang – gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Vermieteralltag. Denn sie wirken nach. In diesem Artikel vergleiche ich die beiden häufigsten Formen der Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung – […]
Eigenes Ferienhaus oder eigene Ferienwohnung teilweise vermieten? Was Sie beachten sollten, wenn Sie Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten Viele Eigentümer stellen sich früher oder später dieselbe Frage: Kann ich mein eigenes Ferienhaus vermieten, wenn ich es nicht selbst nutze?Oder:Lohnt es sich, meine Ferienwohnung teilweise als Ferienunterkunft anzubieten? Gerade in der Hochsaison lassen sich attraktive Einnahmen […]
Direktbuchungen bei Ferienwohnungen erhöhen: Warum sie nicht am Anfang entstehen – sondern am Ende Wie Portale, Vertrauen und Wiedererkennung zusammenspielen – und wann Direktbuchungen realistisch werden Viele private Vermieter wünschen sich mehr Direktbuchungen für ihre Ferienwohnung: weniger Provisionen, mehr Unabhängigkeit, mehr Kontrolle über Preise, Kommunikation und Gäste. Das Ziel ist verständlich. Der Weg dorthin wird […]
Airbnb vs. Booking: Welche Rolle jedes Portal in Ihrer Vermietung wirklich spielt Warum es nicht um „entweder oder“ geht – sondern um die richtige Rollenverteilung Fast alle privaten Vermieter stehen früher oder später vor derselben Frage: Airbnb oder Booking – welches Portal ist besser für meine Ferienwohnung? In der Praxis zeigt sich jedoch schnell: Ein […]
BGH‑Urteil zur Untervermietung: Was Arbitrage‑Modelle jetzt wissen müssen – und was private Vermieter beruhigt Warum das neue Urteil ein Signal für Marktbereinigung ist – und was jetzt zählt Am 28. Januar 2026 hat der Bundesgerichtshof (BGH) ein Urteil gefällt, das die Kurzzeitvermietung nachhaltig beeinflusst. Im Kern geht es um die gewinnorientierte Untervermietung – also genau […]
