Autor: Hans-Georg Huber

Hans-Georg Huber ist Unternehmer, langjähriger Business-Coach und Vermieter eigener Ferienwohnungen. Heute begleitet er schwerpunktmäßig Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern bei strategischen und operativen Fragen rund um eine wirtschaftlich erfolgreiche Vermietung.

Brauche ich einen Channel-Manager für meine Fewo-Vermietung?

Technik & Tools by Hans-Georg Huber

Channel‑Manager für Ferienwohnungen – brauche ich das wirklich? Airbnb-Synchronisation, Booking-Kalender, Doppelbuchungen vermeiden, mehrere Portale verwalten – was steckt wirklich dahinter? Viele Vermieter stoßen früher oder später auf das Thema Channel-Manager für Ferienwohnungen. Typische Fragen sind: Und oft entsteht dabei ein unterschwelliger Druck: 👉 „Eigentlich müsste ich das doch haben.“ Die ehrliche Antwort: 👉 Ein Channel-Manager […]

Warum manche Airbnb-Anzeigen sichtbar sind – und andere nicht

Buchungsportale by Hans-Georg Huber

Warum Ihr Airbnb-Inserat kaum sichtbar ist – und was Airbnb wirklich bewertet In meiner Arbeit mit Ferienvermietern zeigt sich immer wieder: Airbnb-Sichtbarkeit ist für viele Gastgeber eine Blackbox. Manche Anzeigen erhalten regelmäßig Klicks und Buchungen, andere bleiben trotz guter Unterkunft erstaunlich unsichtbar. Viele Gastgeber stellen sich irgendwann dieselbe Frage: Warum bekomme ich auf Airbnb kaum […]

Ferienwohnung erfolgreich vermieten: Warum Rollenklarheit wichtiger ist als viele Vermieter denken

Vermietung & Strategie by Hans-Georg Huber

Ferienwohnung erfolgreich vermieten: Rollenklarheit und die passende Rendite Wer eine Ferienwohnung erfolgreich vermieten möchte, beschäftigt sich meist mit Fragen wie: All das ist wichtig. Und doch werden zwei grundlegende Fragen oft übersehen: Denn beides hängt unmittelbar zusammen. Warum Rollenklarheit in der Ferienvermietung so entscheidend ist Wer eine Ferienwohnung vermietet, bekommt automatisch mehrere Rollen zugewiesen. Man […]

Traum-Ferienwohnungen.de – Lohnt sich das als Gastgeber?

Buchungsportale by Hans-Georg Huber

Traumferienwohnungen Erfahrungen: Lohnt sich das Portal für Vermieter? Kurz zur EinordnungDieser Beitrag beschreibt meine Erfahrungen und Einschätzungen als Coach von Vermietern mit dem Portal Traum‑Ferienwohnungen.Er ersetzt keinen Support und bietet keine Kontakt‑ oder Hotline‑Informationen des Portals. Viele Vermieter suchen nach Erfahrungen mit Traum-Ferienwohnungen.de, weil die Rückmeldungen zum Portal sehr unterschiedlich ausfallen. Die Spannbreite reicht von: […]

EU Verordnung zur Kurzzeitvermietung im Mai 2026

Vermietung & Strategie by Hans-Georg Huber

EU-Kurzzeitvermietung 2026: Was Airbnb-Gastgeber wirklich wissen müssen Eine persönliche Einordnung – ohne Juristendeutsch und ohne Alarmismus. Die neue EU-Kurzzeitvermietungsverordnung von 2024, die am 20. Mai 2026 in Kraft tritt, sorgt aktuell für viele Fragen bei Gastgebern: 👉 Kurz gesagt:In den meisten Fällen betrifft sie Gastgeber aktuell nicht direkt, da sie sich primär an Plattformen wie […]

Ferienwohnung optimal einrichten – 12 Grundlagen

Vermietung & Strategie by Hans-Georg Huber

Ferienwohnung einrichten: 12 Grundlagen für ein stimmiges Gesamtkonzept Viele Vermieter beginnen ihre Planung mit ganz praktischen Fragen: Was gehört alles in eine Ferienwohnung? Welche Ausstattung ist notwendig?Gibt es eine Checkliste für die Einrichtung einer Ferienwohnung? Solche Übersichten sind hilfreich – vor allem, um nichts Wichtiges zu vergessen. Aber sie lösen nur einen Teil des Problems. […]

Billboard-Effekt: Wie Portale Direktbuchungen fördern

Buchungsportale Vermietung & Strategie by Hans-Georg Huber

Billboard-Effekt bei Ferienwohnungen: Warum Gäste googeln – und direkt bei Ihnen buchen Der Billboard-Effekt erklärt, warum Gäste Ihre Ferienwohnung auf Airbnb oder Booking entdecken – und später gezielt nach Ihrer eigenen Website suchen. Nicht, um Buchungsportale zu umgehen, sondern um zu prüfen, ob das, was sie sehen, stimmig und vertrauenswürdig ist. Der Billboard‑Effekt ist einer […]

Monteurwohnung oder Ferienwohnung vermieten?

Vermietung & Strategie by Hans-Georg Huber

Ferienwohnung oder Monteurwohnung? Eine Entscheidungshilfe für Vermieter Welche Vermietungsform passt wirklich zu Ihrer Immobilie? Viele Eigentümer stehen irgendwann vor derselben Frage: Soll ich meine Wohnung als Ferienwohnung vermieten – oder als Monteurwohnung? Auf den ersten Blick scheint es nur eine Frage der Zielgruppe zu sein.In Wirklichkeit geht es um zwei grundverschiedene Vermietungssysteme – mit völlig […]

Schlüsselbox oder persönlicher Empfang?

Praxis & Erfahrungen by Hans-Georg Huber

Wie Sie den Check-in Ihrer Ferienwohnung organisieren Welche Lösung für Ihre Ferienwohnung wirklich passt Die Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung – ob per Schlüsselbox, digitalem Self‑Check‑in oder persönlichem Empfang – gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Vermieteralltag. Denn sie wirken nach. In diesem Artikel vergleiche ich die beiden häufigsten Formen der Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung – […]

Die eigene Ferienimmobilie teilweise vermieten

Vermietung & Strategie by Hans-Georg Huber

Eigenes Ferienhaus oder eigene Ferienwohnung teilweise vermieten? Was Sie beachten sollten, wenn Sie Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten Viele Eigentümer stellen sich früher oder später dieselbe Frage: Kann ich mein eigenes Ferienhaus vermieten, wenn ich es nicht selbst nutze?Oder:Lohnt es sich, meine Ferienwohnung teilweise als Ferienunterkunft anzubieten? Gerade in der Hochsaison lassen sich attraktive Einnahmen […]

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