Direktbuchungen bei Ferienwohnungen erhöhen: Warum sie nicht am Anfang entstehen – sondern am Ende Wie Portale, Vertrauen und Wiedererkennung zusammenspielen – und wann Direktbuchungen realistisch werden Viele private Vermieter wünschen sich mehr Direktbuchungen für ihre Ferienwohnung: weniger Provisionen, mehr Unabhängigkeit, mehr Kontrolle über Preise, Kommunikation und Gäste. Das Ziel ist verständlich. Der Weg dorthin wird […]
Airbnb vs. Booking: Welche Rolle jedes Portal in Ihrer Vermietung wirklich spielt Warum es nicht um „entweder oder“ geht – sondern um die richtige Rollenverteilung Fast alle privaten Vermieter stehen früher oder später vor derselben Frage: Airbnb oder Booking – welches Portal ist besser für meine Ferienwohnung? In der Praxis zeigt sich jedoch schnell: Ein […]
BGH‑Urteil zur Untervermietung: Was Arbitrage‑Modelle jetzt wissen müssen – und was private Vermieter beruhigt Warum das neue Urteil ein Signal für Marktbereinigung ist – und was jetzt zählt Am 28. Januar 2026 hat der Bundesgerichtshof (BGH) ein Urteil gefällt, das die Kurzzeitvermietung nachhaltig beeinflusst. Im Kern geht es um die gewinnorientierte Untervermietung – also genau […]
Preiskalkulation bei Ferienwohnungen Warum viele Rechnungen logisch sind – und trotzdem nicht tragen Die Frage nach dem richtigen Preis gehört zu den meistdiskutierten Themen in der Ferienwohnungs‑Vermietung. Kaum ein Bereich ist so aufgeladen mit Meinungen, Erfahrungen und scheinbar klaren Zahlen – und doch bleibt das Preis‑Dilemma bestehen: Markt, Wirtschaftlichkeit und emotionale Rendite ziehen oft in […]
Ferienwohnung starten: Zwischen Orientierung und Aktionismus Wie Sie nach der Entscheidung den richtigen Weg finden Dieser Artikel richtet sich an Menschen, die die Entscheidung bereits getroffen haben:Ja, ich möchte eine Ferienwohnung vermieten. Jetzt geht es nicht mehr um das Ob, sondern um das Wie – und darum, wie der Start gelingen kann, ohne sich zu […]
Ferienwohnung vermieten – lohnt sich das wirklich? Erfahrungen, Rendite, Aufwand und Risiken ehrlich betrachtet Im Internet wirken Ferienwohnungen oft wie ein unkompliziertes Erfolgsmodell: hohe Auslastung, attraktive Einnahmen, flexible Nutzung. Wer recherchiert, findet schnell Geschichten von Menschen, die scheinbar mühelos ein zweites Einkommen aufgebaut haben. Und ja – eine Ferienwohnung zu vermieten kann wirtschaftlich sinnvoll sein.Aber […]
Dynamische Preisgestaltung für die Ferienwohnung? Eine ehrliche Einordnung für Vermieter, die Klarheit suchen Kaum ein Thema wird unter Vermietern von Ferienwohnungen so leidenschaftlich diskutiert wie die dynamische Preisgestaltung – also Dynamic Pricing, bei dem sich Übernachtungspreise automatisch an Nachfrage, Saison oder Ereignisse anpassen. Die einen optimieren ihre Preise täglich und schwören auf automatisierte Systeme. Die […]
Konstruktiv auf negative Bewertungen von Feriengästen reagieren Ein ehrlicher Blick nach außen – und nach innen Negative Bewertungen gehören zur Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern dazu. Auch wenn sie treffen können – sie sind Teil des Spiels. Entscheidend ist nicht, ob wir Kritik bekommen, sondern wie wir damit umgehen. Genau das beeinflusst, ob eine schlechte […]
Ist eine eigene Homepage für meine Ferienwohnung zwingend nötig? Eine ehrliche Orientierung für Gastgeber – unabhängig vom Erfahrungsstand Die Frage nach einer eigenen Homepage taucht bei vielen Vermietern früher oder später auf. Manche stellen sie ganz am Anfang, andere erst nach Jahren. Oft entsteht sie aus dem Gefühl heraus, dass „man das eben braucht“, um […]
Viele Vermieter optimieren zuerst Website, Fotos und Preise.
Doch die wichtigsten Entscheidungen fallen im Inneren – bei Ihrer Ausrichtung als Gastgeber.
