Kategorie: Vermietung & Strategie

Ferienwohnung erfolgreich vermieten: Rollenklarheit und die passende Rendite Wer eine Ferienwohnung erfolgreich vermieten möchte, beschäftigt sich meist mit Fragen wie: All das ist wichtig. Und doch werden zwei grundlegende Fragen oft übersehen: Denn beides hängt unmittelbar zusammen. Warum Rollenklarheit in der Ferienvermietung so entscheidend ist Wer eine Ferienwohnung vermietet, bekommt automatisch mehrere Rollen zugewiesen. Man […]

EU-Kurzzeitvermietung 2026: Was Airbnb-Gastgeber wirklich wissen müssen Eine persönliche Einordnung – ohne Juristendeutsch und ohne Alarmismus. Die neue EU-Kurzzeitvermietungsverordnung von 2024, die am 20. Mai 2026 in Kraft tritt, sorgt aktuell für viele Fragen bei Gastgebern: 👉 Kurz gesagt:In den meisten Fällen betrifft sie Gastgeber aktuell nicht direkt, da sie sich primär an Plattformen wie […]

Ferienwohnung einrichten: 12 Grundlagen für ein stimmiges Gesamtkonzept Viele Vermieter beginnen ihre Planung mit ganz praktischen Fragen: Was gehört alles in eine Ferienwohnung? Welche Ausstattung ist notwendig?Gibt es eine Checkliste für die Einrichtung einer Ferienwohnung? Solche Übersichten sind hilfreich – vor allem, um nichts Wichtiges zu vergessen. Aber sie lösen nur einen Teil des Problems. […]

Ferienwohnung oder Monteurwohnung? Eine Entscheidungshilfe für Vermieter Welche Vermietungsform passt wirklich zu Ihrer Immobilie? Viele Eigentümer stehen irgendwann vor derselben Frage: Soll ich meine Wohnung als Ferienwohnung vermieten – oder als Monteurwohnung? Auf den ersten Blick scheint es nur eine Frage der Zielgruppe zu sein.In Wirklichkeit geht es um zwei grundverschiedene Vermietungssysteme – mit völlig […]

Eigenes Ferienhaus oder eigene Ferienwohnung teilweise vermieten? Was Sie beachten sollten, wenn Sie Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten Viele Eigentümer stellen sich früher oder später dieselbe Frage: Kann ich mein eigenes Ferienhaus vermieten, wenn ich es nicht selbst nutze?Oder:Lohnt es sich, meine Ferienwohnung teilweise als Ferienunterkunft anzubieten? Gerade in der Hochsaison lassen sich attraktive Einnahmen […]

Direktbuchungen bei Ferienwohnungen erhöhen: Warum sie nicht am Anfang entstehen – sondern am Ende Wie Portale, Vertrauen und Wiedererkennung zusammenspielen – und wann Direktbuchungen realistisch werden Viele private Vermieter wünschen sich mehr Direktbuchungen für ihre Ferienwohnung: weniger Provisionen, mehr Unabhängigkeit, mehr Kontrolle über Preise, Kommunikation und Gäste. Das Ziel ist verständlich. Der Weg dorthin wird […]

Ferienwohnung starten: Zwischen Orientierung und Aktionismus Wie Sie nach der Entscheidung den richtigen Weg finden Dieser Artikel richtet sich an Menschen, die die Entscheidung bereits getroffen haben:Ja, ich möchte eine Ferienwohnung vermieten. Jetzt geht es nicht mehr um das Ob, sondern um das Wie – und darum, wie der Start gelingen kann, ohne sich zu […]

Ferienwohnung vermieten – lohnt sich das wirklich? Erfahrungen, Rendite, Aufwand und Risiken ehrlich betrachtet Im Internet wirken Ferienwohnungen oft wie ein unkompliziertes Erfolgsmodell: hohe Auslastung, attraktive Einnahmen, flexible Nutzung. Wer recherchiert, findet schnell Geschichten von Menschen, die scheinbar mühelos ein zweites Einkommen aufgebaut haben. Und ja – eine Ferienwohnung zu vermieten kann wirtschaftlich sinnvoll sein.Aber […]

Ist eine eigene Homepage für meine Ferienwohnung zwingend nötig? Eine ehrliche Orientierung für Gastgeber – unabhängig vom Erfahrungsstand Die Frage nach einer eigenen Homepage taucht bei vielen Vermietern früher oder später auf. Manche stellen sie ganz am Anfang, andere erst nach Jahren. Oft entsteht sie aus dem Gefühl heraus, dass „man das eben braucht“, um […]